OBNIŻENIE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI – NALEŻY CI SIĘ ODSZKODOWANIE
Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości, to powinieneś znać jej wartość. Powinieneś również wiedzieć kiedy traci ona na wartości. Gdy wskutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania wartość nieruchomości spada właścicielowi, przysługuje rekompensata od gminy za utracone korzyści.
W jakich sytuacjach mogę dostać odszkodowanie za zmniejszenie wartości nieruchomości?
Zmiana miejscowego planu zagospodarowania – (przebieg ruchliwej drogi, ulokowanie w okolicy spalarni odpadów, nowego osiedla, wysypiska śmieci, więzienia czy cmentarza)
Zmiana miejscowego planu zagospodarowania, która zmienia cel wykorzystania działki, do którego została zakupiona np. uniemożliwienie budowy domu.
Postawienie urządzeń przesyłowych w sąsiedztwie lub na nieruchomości takich jak: słupy elektryczne, wiatraki, gazociągi, rurociągi
Działaniami sąsiada, których skutki odczuwamy na naszej nieruchomości np. uciążliwy hałas, zadymienie czy zanieczyszczanie powietrza
Jak ubiegać się o odszkodowanie obniżenie wartości nieruchomości?
Odszkodowanie przysługuje gdy właściciel zbywa nieruchomość w ciągu pięciu lat od wejścia w życie planu miejscowego i potrafi udowodnić, że obniżył on cenę nieruchomości. Wówczas właściciel może zażądać wypłacenia odszkodowania za poniesioną szkodę lub wykupu nieruchomości.
Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości i uważasz, że należy Ci się rekompensata za spadek jej wartości, jak najszybciej skontaktuj się doświadczonym prawnikiem specjalizującym się w tym temacie.